房子实际总价和合同价格有差异是为什么？

房子实际总价和合同价格有差异，可能是合同部分无效。依据《民法典》，部分无效不影响其他部分效力，无效部分应返还或折价补偿，有过错方需赔偿损失，否则可能造成经济损失或法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理房子实际总价和合同价格差异，常见方式有协商、诉讼或仲裁。应先尝试协商，协商不成再选择诉讼或仲裁，根据具体情况和证据选择最适合的方式。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房价与合同不符，处理方式如下：1.协商：双方沟通，确认差异原因，达成一致意见。2.诉讼：若协商无果，可向法院起诉，请求判决处理差异。3.仲裁：如合同有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，快速解决争议。根据差异大小和双方态度，选择合适方式处理。